Рефинансирование ипотеки


Рефинансирование ипотеки – получение нового кредита, в котором процентная ставка намного ниже, для того чтобы погасить кредит с более высокой ставкой. Заёмщик может воспользоваться таким инструментом, для того чтобы уменьшить переплату по жилью.

В большинстве стран, где ипотека выдаётся намного дольше, чем у нас, широко практикуют рефинансирование ипотеки. Эта операция выгодна, даже если разница по процентам составляет десятую долю процента. Но самым выгодным рефинансированием будет, если разница ставок составит больше двух процентов.

Это в основном по причине того, что для получения нового кредита потребуются дополнительные расходы. Возможно, исключить эти расходы, при рефинансировании ипотеки, если при этом не менять банк. Но банкам не очень выгодно самостоятельно менять ставки, так как это уменьшит доход банка.

Рефинансирование ипотеки

Если смена кредитора необходима, то при этом возникают проблемы. Это дополнительные сборы банка, повторная процедура оформления ипотеки, могут по-разному оценить залоговое жильё, и конечно нужна безупречная кредитная история. И конечно не зависимо от того произойдет смена кредитора или нет, заёмщик понесёт расходы, которые будут связанны с нотариальным заверением сделки и перерегистрацией.

Если вам не подходит рефинансирование, то возможно вам будет удобнее воспользоваться услугами у ипотечного брокера. В таком случае не возникнет проблем с получением нового кредита, не выплатив до этого старый.



Похожие статьи:

Оставьте комментарий